Vollständer Rückbau des BayWa-Betriebsgeländes Gerolzhofen - Erkundung, Planung und Überwachung

Historische Recherche, Altlastenerkundung, Gebäudesubstanzerkundung, Planung, Überwachung, A+S-Plan
Dienstleister

R & H Umwelt GmbH

Schnorrstraße 5A / 90471 Nürnberg
Telefon: 0911 86 88-10
Projekt
Ort der Ausführung: Gerolzhofen, Bayern, Deutschland, Europa
Zeitraum: Mai 2016 - Jan 2018
Zuständiger Firmen-Standort: Nürnberg (Hauptfirmensitz)
Beschreibung

Die BayWa AG unterhält in Gerolzhofen ein Betriebsgelände mit Lagerhaus, Zellenbodenspeicher, einer Mehrzweckhalle und einem Büro- und Verkaufsgebäude für den Baustoffhandel. Das Gelände soll an einen Investor verkauft und umgenutzt werden. Die BayWa AG führt dazu den Rückbau der Bestandsgebäude und Freiflächen durch und stellt sicher, dass das Grundstück altlastenfrei ist. Der auf gleicher Fläche befindliche Geschäftsbereich der BayWa-Technik (Landmaschinenreparatur, Werkstatthalle, Betriebstankstelle, Teileverkauf) soll unter dem neuen Grundstücksbesitzer weiter betrieben werden. Über eine Teilfläche des Areals erstreckt sich ein archäologisches Bodendenkmal.

Vor Beginn der Baumaßnahmen wurden eine historische Recherche und eine orientierende Altlastenerkundung des Bodens hinsichtlich des Vorliegens schädlicher Bodenveränderungen und/oder Altlasten durchgeführt. Im Rahmen einer orientierenden Gebäudesubstanzerkundung erfolgte die Untersuchung auf Gebäudeschadstoffe und nutzungsbedingte Verunreinigungen sowie eine artenschutzrechtliche Bestandsaufnahme.

Mit den Fachbehörden wurden umfangreiche Abstimmungen hinsichtlich des Artenschutzes, der Abbruchtechnologie sowie der Umverlegung der Versorgungsleitungen durch die archäologische Bodendenkmalsfläche durchgeführt.

Die R & H Umwelt GmbH begleitete den Bauherrn in dem gesamten Planungs- und Ausführungsprozess beginnend mit der Abbruchplanung, Koordinierung der Schnittstellen mit dem Investor sowie Ausschreibung und Vergabe bis hin zur Bauüberwachung und fachgutachterlichen Begleitung.

Erbrachte Leistungen

  • Historische Recherche,
  • Altlastenerkundung,
  • Gebäudesubstanzerkundung,
  • Artenschutzrechtliche Bestandsaufnahme der Abbruchgebäude,
  • Gutachtenerstellung,
  • Abstimmung des Planungsprozesses mit den Behörden,
  • Abbruchplanung,
  • Erstellung und Überwachung des A+S-Planes nach DGUV 101-004,
  • Koordinierung der Schnittstellen mit anderen am Bau beteiligter Fachplaner und Investoren,
  • Ausschreibung und Vergabe,
  • Bauüberwachung,
  • Erarbeitung Verfüllkonzept für Baugruben und Aushubbereiche, Berechnung Schutzfunktion der Überdeckungen / Verfüllungen, Abstimmung mit den Fachbehörden (LRA, WWA),
  • Fachgutachterliche Begleitung inkl. Sicherstellung einer geordneten Entsorgung,
  • Abschlussdokumentation.
Rückbau Eigenschaften
Rückbau Umfang: Teilrückbau
Rückbauverfahren: selektiver Rückbau, Verfüllen
Art der Gebäude: Industriegebäude
Auftraggeber

BayWa AG

Branche: Handel
Arabellastraße 4
81925 München
Referenz bestätigt am 17.05.2019 durch BayWa AG - Corporate Real Estate Management
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