Rückbau eines Hauses

Als vorbereitende Maßnahme für den Neubau des Hauses einer Klinik wurde das anliegende Haus zurückgebaut. Das abzubrechenden Gebäude verfügt über einen BRI von ca. 10.000 m3. Das Hauptgebäude ist 2-geschossig, teilunterkellert und mit Verbindungsgängen mit den anderen Gebäuden des Klinikums verbunden. 

In dem Gebäude wurden neben den bauzeitbedingten Schadstoffen asbesthaltige Gipskartonplatten vorgefunden, welche eine umfangreiche Schadstoffsanierung notwendig machten.

Der Rückbau erfolgte selektiv unter beengten Verhältnissen in einem sensiblen Umfeld. Direkt an die Baustelle grenzen im Betrieb befindliche Klinikgebäude.

Erbrachte Leistungen:

• Schadstofferkundung, Vorplanung, Schadstoffkataster, Rückbau- und Entsorgungskonzept, Kostenschätzung
• Abbruchplanung
• Abstimmung mit Behörden, insbesondere über den Entsorgungsweg für die asbesthaltigen Gipskartonplatten
• Abbruchanzeige
• Erstellung der Arbeits- und Sicherheitspläne nach BGR 128/DGUV 101-004, TRGS 519/521
• Ausschreibung und Vergabe
• fachgutachterliche Begleitung (Überwachen der Schadstoffsanierung, Freimessung der sanierten Bereiche, Probenahme, abfallrechtliche Deklaration, Überwachen der Entsorgungswege, Prüfen der Entsorgungsnachweise, Abschlussdokumentation, Überwachen der Verfüllung der Baugrube)
• Bauüberwachung entsprechend den Leistungsbildern der HOAI für Bauoberleitung und örtliche Bauüberwachung

Leistungsumfang

Baukosten netto: ca. 700.000 €

Honorar netto: ca. 50.000 €